URSPRUNG

UMGEBUNG HOLLABRUNN

So schön kann Zuhause sein.

Wir alle haben ein Grundbedürfnis danach, das Schöne in unserem Leben zu begrüßen. Und an keinem anderen Ort ist dieser Wunsch so stark wie in unserem Zuhause. In diesem Wort schwingt so viel mit: Ankommen und Freisein, Verbundenheit und Zugehörigkeit, Ursprung und Wurzeln. Durch die herausfordernden Dynamiken unseres Alltags ist das fundamentale Zuhause-Gefühl allerdings nichts Gegebenes mehr. Vielmehr symbolisiert es einen Ort, nach dem wir uns sehnen, zu dem wir suchend aufbrechen. Es ist ein Ort, an dem wir das Schöne in unserem Alltag, in unserem Leben finden. Ein solches Zuhause finden wir im niederösterreichischen Hollabrunn, im einzigartigen Wohnprojekt Anger am Brunnen.

Die Wohnungen

ERINNERUNGEN
FÜR IMMER.

Nur ca. 40 Fahrminuten von der pulsierenden Bundeshauptstadt Wien entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort ein erstklassiges Neubauprojekt, das mit zeitgeistiger Architektur und intelligent vorausgedachter Ausstattung sämtliche Lebensformen – vom Studenten bis zur Großfamilie – einschließt und allen Bewohnern dank großzügiger Freiflächen spektakuläre, unverbaubare Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft freigibt.

Die Lage

LEBEN

Unser Projekt - IHR ZUHAUSE

NIEDERÖSTERREICHS
SCHÖNSTE WOHNUNGEN:
"ALL-IN-ONE" AUSSTATTUNG IM KAUFPREIS ENTHALTEN

Im Inneren beeindrucken die Wohnungen mit ihrem durchdachten “All-in-One” Ausstattungskonzept: die fertige Küche mit Einbaugeräten renommierter Marken, die Einbauschränke (in Küche, im Entreé und Master-Bedroom) verfügen innen über Standardmaße, sodass das Innenleben nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. In den Badezimmern wird Feinsteinzeug in Marmor Optik zum feinen Blickfang, der Handtuchheizkörper wartet darauf, das Handtuch flauschig warm zu halten und im attraktiven Waschtischunterbau lässt sich alles verstecken, was man täglich braucht. Das und vieles mehr macht das Leben in Anger am Brunnen einfach schön.

Die Ausstattung

KÜCHE

✓ Passgenau in zwei Farbvarianten
✓ Mit modernen Einbaugeräten namhafter Hersteller

AUSSEN & INNEN

✓ Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
✓ Bewässerung für Garten, Terrassen und Balkone
✓ LED-Deckenspots im Vorraum und in den Wohnräumen
✓ Perfekte Home-Office-Ausstattung: WLAN & Satelliten-Anschluss

BRUNNEN & BIOLADEN

✓ Der ANGER mit Springbrunnen als zentraler Ort der Begegnung
✓ Bäume zur Beschattung
✓ Ein Bio-Laden für die kleine, frische Nahversorgung & Café
✓ Kinderspielplatz mit Grünflächen

BADEZIMMER

✓ Bodengleiche Duschen mit verdeckter Abflussrinne
✓ Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit Tischler-Unterbau-Regalen
✓ Italienisches Feinsteinzeug von l'argilla

FENSTER & BESCHATTUNG

✓ 3-Scheiben-Fenster: schalldämmend und Wärme/Kälte-isolierend
✓ Integrierte Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar

GARAGE & KELLER

✓ Kellerabteile zu jeder Wohnung
✓ allgemeine Fahrrad- und Kinder-Abstellräume
✓ barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage
✓ Vorrichtung für E-Ladestationen

EINBAUSCHRÄNKE

✓ Im Master-Bedroom, im Entreé und in der Küche
✓ Deckenhoch und mit Schattenfugen
✓ Innen durch Standardmaße beliebig individualisierbar

BODEN UND FLIESEN

✓ Durchgängige Fußbodenheizung
✓ Österreichischer Eichenparkett mit langen Landhausdielen
✓ Optisch sehr ansprechende italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l'argilla

GRÜNE ENERGIE

✓ Strom aus der eigenen Photovoltaik Anlage
✓ Warmwasser & Heizen mit Holzpellets

SECHS HÄUSER
MIT DER NATUR IM EINKLANG.

Dank der nachhaltigen Materialien und der natürlichen Farbgebung fügen sich die Häuser harmonisch in die grüne Umgebung Hollabrunns ein und finden darin ihr Gleichgewicht. Sanfte Erdtöne in verschiedenen Nuancen verleihen den Fassaden ein besonderes Aussehen und unterstreichen die Verbundenheit des einzigartigen Wohnprojekts mit der umliegenden Natur. Jede der sechs designstarken Häuser trägt den Namen einer kostbaren Wildpflanze, die im schönen Weinviertel gedeiht und sprießt.

59 EIGENTUMS- WOHNUNGEN

1 bis 5 Zimmer mit Garten, Terrasse oder beidem

59 EIGENTUMSWOHNUNGEN

1 bis 5 Zimmer mit Garten, Terrasse oder beidem

DURCHDACHTE AUSSTATTUNG

Einbauschränke in Küche, Bad und Eingangsbereich

LEBENDIGER "DORFPLATZ"

Brunnen als gelebter Mittelpunkt

NAHVERSORGUNG

ein Bioladen direkt im Wohndorf

DESIGNSTARKE ARCHITEKTUR

naturverbunden auf knapp 10.000 Quadratmetern

NACHHALTIGE GRÜNE ENERGIE

Heizen mit Holzpellets und Solar-Energie mit Photovoltaik

PERFEKTE INFRASTRUKTUR

in 35 Minuten in Wien

VOGELGEZWITSCHER

inmitten des Weinviertels für Naturliebhaber

IM ZENTRUM FLIESST
WASSER.

Wasser ist die Quelle unseres Lebens und die Fruchtbarkeit unseres Bodens. Kraftvoll und beständig plätschert dieses bewegende Element durch die Wohnanlage Anger am Brunnen und wird dabei zum gelebten Mittelpunkt, zum florierenden Zentrum einer neuen Nachbarschaft.

So individuell wie seine Bewohner ist auch die neue Nachbarschaft Anger am Brunnen. Denn hier finden sowohl Familien, als auch Junggesellen, Gartenliebhaber, Hobbykünstler, Arbeitstiere, Freigeister, Studenten, Rentner, Großstädter und Landliebhaber ihren ganz persönlichen Platz. Einen Platz, an dem sie Kraft tanken, miteinander wachsen, den Alltag bestreiten und Erinnerungen an die Zukunft wahr werden lassen können.

Wenn ich meiner Tochter dabei zusehe, wie sie konzentriert Wassertropfen mit ihren Händen auffängt, um mit den anderen Kindern Gänseblümchen zu gießen, wie sie fasziniert einen Zitronenfalter beobachtet, der leise auf ihrem Unterarm landet, wie sie neugierig ihre eigenen Wege am Dorfplatz und schließlich auch durchs Leben geht, dann empfinde ich echte Freude und Dankbarkeit.

Intelligente Bauweise

In Form von sechs designstarken Häusern

59 Eigentums- Wohungen

In einer harmonischen Wohnsiedlung

Ein bis Fünf Zimmer

Auf 40 - 150 Quadratmetern

Großzügige Freiflächen

Jeder Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder beides

Eigener Parkplatz

Tiefgarage, mit Stellplätzen und modernen E-Anschlüssen

Fuß- und Radweg

Ein eigener Radweg verbindet das Wohndorf mit dem Stadtkern

Die Wohnungen

Hochwertigste Materialien

Bestens durchdachte Grundflächen

WACHSTUM

Architektur

Maurer & Partner ging als Sieger aus einem Architekturwettberwerb, welcher gemeinsam mit der Stadtgemeinde Hollabrunn 2019 umgesetzt wurde, hervor.

MAURER & PARTNER.

Die Architektur spricht eine zeitgemäße Formensprache. Individualisierte Hausformen mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, teils mit Satteldächern fördern Orientierung, die Identifikation und lockern die Anlage optisch auf.

Ausgehend von einer guten Grundstückausnutzung und einer optimalen Besonnung der Wohnungen wurden 6 Baukörper am Grundstück situiert. Durch das Verschachteln der Baukörper entstehen interessante Situationen – städtebauliche Räume unterschiedlicher Qualität. Eine weitere Komponente – die Hanglage – individualisiert die einzelnen Bereiche zusätzlich.

DER REALITÄT
EINEN SCHRITT VORAUS.

Die Realität ist allgegenwärtig, doch wir sind ihr immer einen Schritt voraus. Dafür blicken wir in eine Zukunft mit Architekten, die neue Wege denken, mit Materialien, die neue Möglichkeiten bergen, mit Verbindungen, die neue Welten schaffen. Dabei haben wir auch die Zukunft von Anger am Brunnen vor Augen und lauschen den Stimmen, die uns von einem neuen Leben berichten.

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